Уважаемые коллеги, большинство из Вас проходили государственную экспертизу и понимают, что в ней, как и везде, есть свои нюансы. Госэкспертизу нужно проходить с первого раза, так как получение отрицательного заключения может привести к затратам на повторную экспертизу, возмещению неустойки (если она предусмотрена по контракту), потере авторитета и другим немаловажным факторам. Поэтому сегодня мы поговорим о том, что следует знать и понимать для того, чтобы успешно проходить государственную экспертизу.
Есть несколько правил, которые нужно соблюдать для того, чтобы получать положительное заключение, поговорим о них:
То есть, если честно выполнять работу и делать проектную документацию согласно заложенным нормам и правилам, получить положительное заключение вполне реально. А вот если подходить к работе несерьезно и пренебрегать замечаниями экспертов, есть вероятность не пройти экспертизу с первого раза. Есть 3 основных сценария, которые приводят к отрицательному заключению:
1. Заявитель вообще ничего не делает.
Бывает так, что исполнитель пишет бессодержательные ответы на замечания, не указывает номера страниц с поправками. Чаще всего в таких ситуациях заявитель не работает с замечаниями, и, если сравнить исходник и результат, разницы либо нет совсем, либо она минимальная. Поэтому в таких ситуациях эксперт быстро возбуждается и начинает злиться и либо совсем не смотрит документацию, либо дает еще больше замечаний.
Также часто бывают случаи, когда исполнитель приносит на госэкспертизу муляж или по-другому документацию, не готовую сдаче. Эксперты, которые за время своей работы проверили огромное количество проектов сразу это видят и дают даже те замечания, на которые в обычной ситуации даже не обратили бы внимания.
В обоих случаях отношение эксперта портится и есть огромный риск не справится с появившимся объемом работ и получить отрицательное заключение.
2. О существовании проблемы неизвестно до завершения экспертизы.
Если проблема вскрыта на первых замечаниях, за 3 месяца прохождения экспертизы ее можно спокойно устранить. Но, если о существовании сложностей неизвестно до самого конца и проектная документация содержит скрытые риски, то времени не хватает. В процессе проверки может возникнуть необходимость разработки совершенно нового проекта. В таком случае практически гарантированно отрицательное заключение.
3. Проблема попадает в поле зрения в конце экспертизы, хотя сведения о ней известны уже в начале.
Такое происходит, когда исполнитель изначально несерьезно подходит к полученным замечаниям, тянет с исправлениями и в конце просто не может справиться с задачей. В результате Вас будет ждать отрицательное заключение.
В основном эти сценарии происходят по 3 причинам:
Поэтому важно правильно выбирать исполнителя и следовать нормам, установленным к разработке проектной документации. У нашей компании опыт работы в отрасли уже более 17 лет, за нашими плечами более 1000 выполненных проектов и экспертиз поэтому мы не только знаем как, но и можем привести Вас к положительному заключению.
Есть несколько правил, которые нужно соблюдать для того, чтобы получать положительное заключение, поговорим о них:
- Экспертиза длится 3 месяца, если не тянуть - этого времени достаточно для того, чтобы устранить все замечания и получить положительное заключение.
- Эксперт - уставший и заваленный работой человек. Важно найти с ним контакт, а не идти в противовес, тем самым усложняя задачу.
- Не нужно “технично” обходить сложные вопросы, так как эксперт всегда их видит и ставит ребром. Поэтому старайтесь сами искать проблемные места и делать все возможное для их устранения.
То есть, если честно выполнять работу и делать проектную документацию согласно заложенным нормам и правилам, получить положительное заключение вполне реально. А вот если подходить к работе несерьезно и пренебрегать замечаниями экспертов, есть вероятность не пройти экспертизу с первого раза. Есть 3 основных сценария, которые приводят к отрицательному заключению:
1. Заявитель вообще ничего не делает.
Бывает так, что исполнитель пишет бессодержательные ответы на замечания, не указывает номера страниц с поправками. Чаще всего в таких ситуациях заявитель не работает с замечаниями, и, если сравнить исходник и результат, разницы либо нет совсем, либо она минимальная. Поэтому в таких ситуациях эксперт быстро возбуждается и начинает злиться и либо совсем не смотрит документацию, либо дает еще больше замечаний.
Также часто бывают случаи, когда исполнитель приносит на госэкспертизу муляж или по-другому документацию, не готовую сдаче. Эксперты, которые за время своей работы проверили огромное количество проектов сразу это видят и дают даже те замечания, на которые в обычной ситуации даже не обратили бы внимания.
В обоих случаях отношение эксперта портится и есть огромный риск не справится с появившимся объемом работ и получить отрицательное заключение.
2. О существовании проблемы неизвестно до завершения экспертизы.
Если проблема вскрыта на первых замечаниях, за 3 месяца прохождения экспертизы ее можно спокойно устранить. Но, если о существовании сложностей неизвестно до самого конца и проектная документация содержит скрытые риски, то времени не хватает. В процессе проверки может возникнуть необходимость разработки совершенно нового проекта. В таком случае практически гарантированно отрицательное заключение.
3. Проблема попадает в поле зрения в конце экспертизы, хотя сведения о ней известны уже в начале.
Такое происходит, когда исполнитель изначально несерьезно подходит к полученным замечаниям, тянет с исправлениями и в конце просто не может справиться с задачей. В результате Вас будет ждать отрицательное заключение.
В основном эти сценарии происходят по 3 причинам:
- Вы выбираете слабого подрядчика, который не может разработать необходимую проектную документацию или отработать замечания по разным причинам.
- Нет контакта с экспертом, из-за чего очень сложно разобраться с тем, в какую сторону двигаться и что делать.
- Слепое следование исполнителем воли ГИПа/заказчика.
Поэтому важно правильно выбирать исполнителя и следовать нормам, установленным к разработке проектной документации. У нашей компании опыт работы в отрасли уже более 17 лет, за нашими плечами более 1000 выполненных проектов и экспертиз поэтому мы не только знаем как, но и можем привести Вас к положительному заключению.